Nabízíme k prodeji dvougenerační cihlový dům se samostatnými vchody a společným dvorem s vjezdem z ulice Soběšická v Husovicích- Brno sever. CP parcely je 324 m2, z toho zastavěná 220 m2. První část domu je o rozloze 100 m2 a o velikosti 3+kk. Obytná plocha této části je též cca 100 m2 a nachází se v 1. patře budovy, do které vede venkovní schodiště ze dvora. Objekt prošel rekonstrukcí v roce 96, kdy kromě ostatního byli vyměněné okna za nové- dřevené, předělané podlahy za plavoucí a dlažební a zrekonstruovaná koupelna a WC. V koupelně je jak rohová vana, tak i sprchový kout a WC je samostatné, ovšem se vstupem z koupelny. Obývací pokoj 38 m2 navazuje na menší místnost- 16 m2. Dále je neprůchozí ložnice o velikostí 30 m2. Kuchyňský kout je s plně vybavenou linkou se sklokeramickou deskou. Topení a teplou vodou zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Celé přízemí je současně provozováno jako soukromý klub, který by se mohl buď zachovat, nebo předělat a následně zkolaudovat jako hostinské zařízení, nebo plně přebudovat na další obytné plochy v případě potřeb. Je tam kromě baru, haly do tvaru L a podružné místností, také i WC dámy/páni.
Druhá část domu, o velikostí 3+1 a rozloze 120 m2 disponuje s dvojí garáží v přízemí, za kterou se nachází skladový (sklepní) prostor, část kterého je přepažená a současně slouží jako domácí kancelář. Do domu je vstup jak ze společného dvora, tak i z veřejné komunikace. V prvním patře domu je krásný a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který důmyslně navazuje na koupelnu s WC, oddělenou prosklenou dřevěnou stěnou. Z jedné strany je vstup na dekorativní zahrádku o ploše cca 30 m2, oddělenou od sousedů dřeveným a zděným plotem. V prvním patře této části domu je situován i neprůchozí dětský pokoj o velikostí cca 25 m2. Z obývacího pokoje pak vede dřevené schodiště do podkroví, kde je obrovská ložnice o rozloze cca 70 m2. Z obývacího pokoje je i přístup do technické místností, kde se nachází el. kotel, zajišťující topení této části domu. Teplou vodu pohaní el. bojler o objemu 120 l. Tato část domu prošla celkovou rekonstrukcí také v roce 96. Obě části domu jsou se sedlovými střechami a krytina je pálená taška ve velice dobrém stavu. Dům je prost jakýchkoliv fyzických či právních nedostatků. Majitele vyžaduji seriozní a solventní jednání.
Cena: 5.990.900,- Kč + provize RK
Prohlídku si mužete sjednat na tel: 543 213 749 (vyčkejte na přesměrování-neplatíte nic), na mobil: 603 515 761, nebo na e-mail: reality@bonjour.cz
Parametry hypotéky si prosím nastavte přímim zásahem do poliček dle ceny nemovitosti a dobu splácení.
